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房贷首付将提至五成 江都多家银行已提至四成
来源:江都房老大www.jiangdufc.com 发布日期:2011-05-04  浏览次数:3546 次
今年以来,银行提高首付、购房者排队等贷现象成为社会关注的热点。近日,有消息称,鉴于部分城市楼市回暖迹象,个人首套房贷也可能将首付提高至五成。首付真的将提高到五成?如果成真将带来哪些影响?

  扬州银行:目前未收到相关通知

  “我们已经注意到网上消息,但目前没有收到任何通知。”昨天,记者采访我市银行人士时,他们均如此表示。记者了解到,由于目前各银行房贷额度比较紧张,多家银行已经将首套房贷款首付提高至四成,利率上浮至基准利率甚至1.1倍,而二套房,首付一般都要求在五成以上。  

业内声音:不排除传言成真可能

  虽然银行尚未收到任何通知,但业内人士分析,纵观当前楼市形势,传言有可能成真。

  “去年以来,在限购、限价、限贷等一系列楼市政策压力下,楼市‘高烧’有所减退,但近日,部分地区楼市又出现回暖势头,这很可能引来更加严厉的调控政策。”市区一银行人士认为,如果未来房市调控不能达到预期效果,甚至出现房价不跌反涨的情况,那么包括首套贷款首付提高至五成等在内的新一轮调控政策将会更严厉,可能在近期出台。

  记者了解到,根据中国指数研究院昨天发布的《中国房地产指数系统百城价格指数》报告,4月全国100个城市住宅较上月上涨0.40%,其中77个城市价格环比上涨。

  市民担忧:首付五成延缓买房梦

  “一套80万的房子,五成就要40万,什么时候能攒够?”听了传言之后,很多刚性购房者开始担忧。

  “政策调控的目的是抑制投机,但首套房属于刚性需求,应该适当满足。”市区一中介公司负责人认为,按照国家规定,首套房首付最低可以是三成,但银行操作中已经提高到四成,再提高,初次置业者的负担将增加许多。“调控楼市应该从二套房及以上入手,首套房必须确保。”该负责人说。

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