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江都现在装修新房 每平米比半年前多花上百元
来源:江都房老大www.jiangdufc.com 发布日期:2010-11-29  浏览次数:3645 次
“早知道今年年初的时候就把房子给装修了,隔了才半年,装修费用就要多掏1万多块。”市民赵先生向记者抱怨道,装修所用的各种材料价格都在涨,现在感觉吃不起也住不起了。记者昨在采访中了解到,近半个月来,水泥、涂料、木材等装修建材价格都是涨声一片,不少原材料价格几乎翻了一番,随着建材价格的上涨,扬州各装饰公司的市场价格也在发生着连环效应。

■市场 水泥沙子木材最高涨了五成

在采访中,记者了解到,装饰材料当中涨幅最大的要数水泥和沙子了,最高涨幅达到50%。昨天下午,记者在金阳光建材市场看到,前来咨询价格和提货的市民还真不少,市民普遍反映价格太高了,“价格涨得太凶了,之前来的时候价格还可以接受,现在想都不敢想了。”一市民对记者说,今天本打算过来询问价格的,一打听,发现高得不得了,听说以后还会涨,价格虽然高还是趁早买下来吧,以后还不知道涨成什么样子呢。

建材市场一负责人告诉记者,现在的沙子、水泥、瓷砖等装饰材料与今年年初的时候比涨了不少,一套100平方米的房子装修下来,比一年前要多掏近1万元。据扬子江路一家五金店老板介绍,与去年同期相比,建材行业材料的价格早已出现了不同程度上涨,其中木材价格的总体涨幅达到10%以上,陶瓷、木材、涂料和五金行业等在内的多个建材行业的材料价格都上涨了15%左右,沙子从以前的每立方米70元涨到了现在的每立方米100元,涨了40%左右,而涨价最快的水泥更是达到50%的涨幅,两三个月前17块钱每袋,现在涨到33块到34块每袋了。

■现状  时隔半年装修要多掏1万元

市民陈先生今年年初的时候在鸿福三村买了套商品房,由于忙于其他事情,一直没有装修。装修材料价格的上涨,让最近打算装修的他望而却步。“新买的房子面积是95平方米,用3立方米沙子,就得多掏近百元。更别提家具了,家具涨得更厉害。”陈先生说,同一家装修公司和同一家家具公司,隔了半年的时间就要多掏1万多块钱,现在真是后悔没有听邻居的话,早早地装修就能省下1万多块。

美庭家居装饰公司工程师王坚告诉记者,建材大面积涨价对下游装修业冲击很大,应该说直接带动了装修行业成本增加3%至5%。王坚给记者算了笔账,以装修100平方米的房子简装费用为7万元计算,其中,水电工程占10%,五金占7%,实木地板占30%,瓷砖占5%,油漆、板材占10%,这样算下来,涉及涨价的建材占装修总费用的65%左右,现在装修总价可能要比半年前多花1万元左右,涨幅近15%。

王坚表示,目前他们公司主要以套餐为主,价格还没有上涨,不过下个月起可能将价格上调,至于上调多少还要经过商议后才能决定,不过也会搞一些促销活动。

■探因  多种因素造成建材价涨

江阳东路红运家具店的孙经理告诉记者,建材行业价格上涨的原因比较复杂,不是单方面原因造成的。“原材料价格的上涨,如木材价格的上涨,由于主产红木的东南亚部分国家和地区限制了红木的出口,所以原料比较稀缺,再加上红木家具靠手工制作,技术人才比较缺乏,人力成本的上涨也促使红木家具价格呈上升态势。实木家具也普遍受原材料影响,价格一直在普涨过程中,只要是实木家具,总体涨幅都在10%—20%之间。还有就是劳动力价格的提高,造成了企业用工成本的提升,现在正是用工的旺季,但是目前一个瓦工每天就要150块钱的开销,甚至还找不到,贴瓷砖的工人每个小时就得25块钱左右。”孙经理说,建材行业的涨价是多种因素累积在一起的,同时这对整个家具行业的影响是难以避免的,家具企业想要躲避涨价的影响基本上是不可能的。

另外记者了解到,随着油价高企和铁路运价提高,物流成本也在涨价潮中跟进,这也是导致建材价格上涨的原因。据业内人士介绍,物流企业平均利润率在3%到5%,如果燃油价格上涨超过了10%,对于运输型物流企业来说,利润基本上就没有了。物流企业成本的上升,必然使建材运输成本增加,这部分上涨的价格就会在建材的销售中体现出来。

■预测  明年装修费用可能还会上涨

记者了解到,目前虽然许多建材商工厂里面有库存,价格不会抬得太高,甚至还会搞些优惠让利活动,来吸引消费者的需求,不过业内人士表示,冬季装修还要趁早,类似橱柜、地板、瓷砖等这样的主材,明年开春价格一定会有不同程度上涨,虽然也会推出一些优惠,但在材料成本、加工成本、人工及门店费用增加的大背景下,建材的真实优惠幅度会比往年降低很多,甚至可能在家装旺季出现品牌产品“翻倍提价、拒绝还价”的情况。

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